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年末のブログ更新です。


さて今年もあと3週間ほどで終わってしまいます。振り返るとあっという間の2018年でした。今年もおかげさまで忙しい1年を過ごす事ができました。来年は消費税アップの話しもあります。

 

 消費税10%予定についてですが、これがちょっとややこしいのです。

来年2019年10月1日から消費税が10%になる予定です。2019年10月以降に建物の引渡しが行われる場合、2019年3月31日までに請負契約を結んだ請負契約は消費税が8%2019年4月以降に請負契約を結んで2019年10月以降に建物の引渡しが行われる場合は消費税が10%になります。

 

更に2019年10月以降の引渡し3月31日までに請負契約が終わっていても4月1日以降に増額があった場合増額部分のみ消費税が10%になります。

 

 

 

※消費税10%が適用になった場合、すまい給付金が最高30万円から50万円に引き上げられたり贈与税の非課税枠が1200万円から3000万円までに拡充されます。その他の追加措置を現在検討中との事です。

 

消費税の説明はここまでとして進捗状況です。

 

坂東市M様の引渡しが無事終わりました。

 

 

 

2世帯なので2階のLDKです。引き渡しが午後6時~だったので外は暗い中での引渡しでした。

 

洗面化粧台はウッドワンです。

 

 

外観は4色のサイディングを使いました。が、午後6時からの引渡しだった為、外観写真はまたの機会に!

 

 

 

 

地鎮祭の様子です!地鎮祭をやらないお客様もいらっしゃいますのでご契約いただいた方全員ではありませんが記念に!

 

 

 

 

どれだけブログ更新をサボっているかが分かってしまう写真ですね・・・。

いつごろの写真なのかはみなさんが着ている服で判断してください!

この写真を見て一つ思った事があります!!僕は雨男なのかもしれない・・・・�💦💦。青空の写真もありますがお客様の靴は全員長靴・・。僕も長靴でした。。。

 

 急いで過去の地鎮祭写真を見返したら晴れてる日も多かったので雨男は他にいると思います!!

 

 今回ブログはちょっと簡単にまとめてしまいましたが後日進捗を必ずUPしますので気長に・・おまちください。

 

2018年12月11日

ブログ更新です。


まず最初に、北海道胆振東部地震により被災された皆様、ならびにご家族の皆様には、心よりお見舞い申し上げます。
皆様の安全と被災地の一日も早い復興を心よりお祈り申し上げます。

 

ブログを更新します。

 

皆様こんにちは。小泉です! 秋ですねー。暦では秋なのに暑かったり寒かったりで体調管理が難しい日々です。

 

 

前回ブログで登場した坂東市N様の手作りお菓子!このブログを見て「どこにも売っていません!!手作りです!!!」と教えていただきました。とっても美味しかったのでお店で売れますよ!!と伝えておきました。そんなN様も無事完成して引き渡しが終わっております。

 

 さて今回はネタを変えて、冨祥工務店の仕様で新しく加わったものをご紹介していきます!

 

まずはフローリング!

株式会社ノダから新発売された天然木フローリング!

 

 

 

標準仕様は2本溝タイプになります。

抗菌 ワックス不要 耐汚れ 耐車イス 耐凹みキズ 耐擦りキズ 耐電気カーペット クラックレス 床暖房対応

の機能付きフローリングです。手触りも質感も良かったので標準仕様にしました。メーカーから発売された新商品のフローリングです。冨祥工務店に実物サンプルが置いてありますので是非見に来てください!

 

 

 続きまして室内ドアになります。

LIXIL ラシッサシリーズ!

 

ナチュラルテイストがお好きな方に!

 

 

 

ヴィンテージがお好きな方はこちら!

 

 

 

上のドアはこれから着工する方が採用されていますので完成したらブログにアップしていこうと思っております。

 

 

 

さらにこちらはほんのすこ~しだけ値段があがってしまいますがご希望の方がいれば!

Panasonic クラフトレーベルです。

 

このドア、にペイントできるのです!ちなみにペイントできるドアには引き戸が存在しないので注意が必要です💦

ペイントできないドアでも7色ありますのでご希望の色が見つかるかもしれません!!

 

 

 

 

 

 

 

 

クラフトレーベルいかがでしたでしょうか?

 

 

 

次は地震に関する商品です。

関東でも地震は怖いものです。こちらはオプションになりますが減震装置もあります。商品名はネタなのかどうかは分かりませんが・・・。

UFO-Eという減震装置です。

 

 

某動画サイトで動画がアップされておりますので見てみてください。

検索キーワードはUFOだと違う動画になってしまいますので  摩擦減震パッキン  で検索してください!

 

現在、建築中の建物が4棟、地鎮祭が終わり着工している物件が3棟、これから解体する現場が2棟、その他契約間近のお客様が数名いますのでまたの機会に進捗をブログでお伝えしたいと思います!!!

 

 

 

2018年10月11日

ブログ更新します。


皆様こんにちは。小泉です! ブログ更新してーっとお客様からのご要望がありましたので更新します!!

 

最近非常に忙しい日々を送らせていただいております!常に皆様のおかげで忙しくさせていただいております。本当にありがたい事です。

 小ネタはいろいろあるのですが、ここに書いてしまうと僕の命が危ない事になるかもしれませんので書きません!!社長がお客様から若く見られて喜んでいたとか。。

 

食品の値上がりがニュース等でも話題になっておりますが、建築資材も値上がりの臭いが・・・。材木も値上がり、断熱材、床材等値上がりの話がきていますので頑なに拒否していますがどうなることか・・・。住宅を検討されている方は早めのご計画を冨祥工務店で!

 

 

 ブログを書いている最中、外に出たら見たこともない大きさのでんでんむしさんがいました!帰り際の大工さんを呼んで見せたら!!

 

 

 

 

 

 

 

 

「普通にいるよ!」・・・・と言われましたので写真を撮るポーズまでしたのですがそこで中止しました・・。

 

 

ではやっとですがブログを更新させていただきます!!

 

 

土浦市S様邸!前回地鎮祭写真だったよねー。っという事は言わないでください。

 

 

 

 

壁に貼ってあるのはレッドシダー材!TVボードはEIDAIのTVボードです。写真右側収納の下!!隙間があります!!!小泉が寸法間違えて頼んでしまった為に・・・・。というのは冗談です。ここからル〇バさん(掃除機)がこんにちわー!って出てくる予定で、掃除が終わったら勝手に充電されるように機能的な収納になっています。

 

続きましてつくば市M様邸無事完了してお引渡しが終わりました!!

 

 

 


 

外壁はニチハ Fuge! 贅沢な平屋です。以前つくば市で建てた方からご紹介されたお客様です。土浦のS様と同時期に工事が進みました。

 

内観は!

 

 

 

これ以上写真を掲載すると間取りが分かってしまいますのでこの位置から写真を!奥には和室があります。電話置き場も設置しました。自由設計ですのでお客様と仕様を決めていくときに廻り縁の有無や巾木の色を決めていきます。

最初に掲載した土浦のS様は廻り縁が無いタイプ。巾木は目立たないように白ベースにしてあります。

つくば市M様は廻り縁、巾木を同色で揃えたコーディネートです。現在色決めをしているお客様は参考にしていただければと思います。

 

 

 

 

 

続きまして坂東市のK様です。ジャンパー着てますネ・・・。ブログ更新遅いのが分かってしまいます・・。

 

 

 

 

四方祓いの写真です。建物が大きい為2日間の上棟です!冨祥工務店の現場の約9割が構造材をALL無垢材で施工しています。

 

現在上棟も終わり・・・。外壁も終わり・・・。もうすぐ内装工事になります・・・。進捗の写真は後日UPします!

 

 

前回のブログで地鎮祭の写真を掲載させていただいたつくばみらい市T様です。

 

 

 

なんで上棟の次が完成なんやー。今ではもうお約束でしかないような気もします。。。

 

 

室内の感じは!

 

 

LDKを除くすべての部屋に杉無垢材をつかったおうちです。引渡し後にお客様からLDKも杉にすればよかったーとのお声をいただきました。

 

杉のフローリングって柔らかいので最初提案すると皆さん ん~と悩むのですが、杉の柔らかい香りを事務所でクンクンかいでいただくと採用されます!!!採用された方は皆さん採用してよかった!!と必ず言っていただけます。

 

そして後日、 高いこ~ひ~を・・・・。

 

僕のブログは時々当事者しかわからないキーワードがでてきます。すみません・・・。

 

続いてつくばみらい市Y様!

 

 

 

現在外構工事中です!4種類の外壁を使ったコーディネート!!外構が終わったらまたUPしたいと思います。雨で工事がなかなか進まないのですが。。

 

 

続きまして坂東市N様!

 

 

 

 

地鎮祭も無事終わり!

地鎮祭の時にお菓子いただきました!!手づくりですよー!!!と手渡されたのですが、どこで売っているのか教えてください・・。

 

 

 

 

無事上棟も終わっております。もうすぐクロス決めの頃なのはここだけの秘密です。

 

 

 

続きまして坂東市O様!

 

 

 

 

地鎮祭が終わり着工待ちです。

 

 

 

 

 

続きまして坂東市T様邸!

建物完成しました!!

 

 

 

前回ブログで地鎮祭の写真を掲載させていただいたT様です。こちらももはやお約束・・・。

屋根一体型太陽光の家です。

1年で約44万円分売電! 20年間売電できる家です!!

 

以前太陽光の売電単価が高いときに1か月で5万円以上売電できる家にお住いの方から旦那さんに「お前のパート代と変わらん!!」と言われたとか・・・。キャー・・・。

でも少し前に現場見学会をやっているときに車で通りすぎる際、手を振ってくれていましたので安心しました!!!

 

 

 

玄関から撮影した写真です!

 

 

 

リビングから撮影した写真です!!ブルーのクロスにホワイトのカウンター!リビング入り口のドアはハイドアです。色はしっくいホワイト!!

しっくいホワイトを提案すると木目がいい~!というお客様は多いのですが、個人的にはとても綺麗で好きです。

床も天井も杉の無垢材を使用しました!

 

 前回ブログで坂東市A様地鎮祭の写真を掲載させていただいた家も完成しております!

しょっちゅう遊びに行ってはお茶をいただいているのですが、遊びに行って写真を撮っていないという・・・・。

ということで今度写真を撮って掲載します!!

 

 その他、現在契約いただいて着工待ちのお客様がいっぱいいらっしゃいますのでブログ更新遅くなるかも・・・。

と今のうちから言い訳を・・・。

 

 前回ブログ掲載から今回までにご紹介させていただいた他、つくば市に設計士さん依頼の住宅、郡山の温泉宿泊棟等も終わっています!

 

 

これからも頑張っていきますので住宅をご検討されている方はぜひお声掛けください!

 

 


2018年06月16日

止まっているブログ 更新です!・・・。


皆様こんにちは。ご無沙汰しております・・。小泉です。。

 

まずは小ネタから・・・。いつも帰宅するときに思うのですが!飛ばしている車が多いですね・・・。その昔 「亭主元気で留守が・・・。」なんていうCMがありましたが飛ばして5分早くついても・・・・・・。安全運転で家に帰るのがみんなにとって一番いい事ですのでくれぐれも運転には気をつけてください!一昨日家に着くまで雨が降っていたせいもありますが、事故を3件見ながら帰宅しました!!1件目2件目は追突事故です。3件目は2件目の追突事故のすぐそばでコンビニからでてくるときに縁石にのりあげて動けなくなっていました・・。3件目は事故というのかどうかは置いておきまして、12月!いろいろ忙しい時期でもありますので尚更注意していきましょう! 事故をおこすと僕の帰りが5分以上遅くなりますので!!

 

 さて、進捗ブログを更新したのが6月・・。今12月。大変お待たせしました!ブログを更新していきたいと思います!!

 

坂東市 カラオケまねきねこ様近くに建築しましたK様邸が完成しました!木目とブラックのツートンカラーです。リビングにはハイドアやシーリングファン、タタミコーナーが!大変気に入っていただきお引渡しも無事終わりました!!写真撮影日が8月!!ということは内緒にしておきます!!!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

続きましては同じく坂東市のO様邸無事完了してお引渡しが終わりました!!

 

 


 

外壁はニチハ Fuge リヴコロールです! 4辺とも重ねて貼っていく外壁ですのでコーキングが少なくて綺麗です。O様邸の外壁かなり人気でこれからサボらなければupするであろう僕のブログにこの外壁を使った家が掲載されると思います!!

 

 

 

 

続いて八千代町のA様!こちらも引き渡しが終わっております!!・・・・。

 

 

 

上棟時の様子です!寒いのに皆さん半袖を着ていらっしゃる・・・。8月の写真ということはやはり僕しか知らないはず・・・。

 

 

 

 

そして内観!外構工事もいただいているのですが、こちらの都合で待ってもらっていますので外観写真は外構が終わってから撮ってきます!(前にもこんなこと書いてそのまま・・・。)この時はオーダーカーテンの打合せです!モダンテイストで内観をコーディネートしました。床も標準仕様ではないオプション品!キッチンもこだわりのオープンキッチン!!タカラショールームで半ば強引に僕が色を指定したなんてことは決して無く施主様が自ら喜んで決定したこだわりのキッチンです!!!

A様約束どおりブログ掲載しましたーーー!(私的内容で申訳ありません・・。)

 

現場見学会を開催させていただいたH様!現在外構工事中です。

 

 

 

内観写真!エコカラットにリビングハイドア、天井嵩上げ、杉無垢フロアー!木の香りがいいと大変喜んでいただいております!!

 

ですが!!問題が・・・。

色決めしている方がH様邸見学会に見にきていますので建てる家の色合いがそっくりに・・・・。

このブログを読んでいただいている施主の方は心当たりがあるはずです!!!!!!

 

 

 

 

 

 

続きまして!

 

 

 

 

 

 

地鎮祭の写真を!!皆様寒くないのか半袖を・・・・。

 

土浦市 S様  坂東市 A様 坂東市 T様の地鎮祭!! ん? 現在ですか?? 秘密です!!! (上棟終わってるような気が個人的にはしていますが・・・。) 

 

まあ一気に掲載してしまうと次回ブログまでまた時間があいてしまうと思いますので後日進捗状況をUPして参ります!

 

 

 

 

 

 

つくばみらい市に建築されますT様とY様の地鎮祭。長袖着てますネ。こちらも進捗は今後UPしていきます。

 

今回紹介させていただいたお客様の他にも、とりかかっている住宅がありますので順次紹介させていただきます!!

 


2017年12月09日

完成現場見学会開催のお知らせ


皆様こんにちは。ご無沙汰しております・・。

 

さてタイトル通りですが今度の週末9/23(土) 24(日) AM10:00~PM4:00 の2日間坂東市鵠戸(くぐいど)で完成現場見学会を開催します。

お洒落なリビング天井ややすらぎの無垢杉フローリング、威風堂々とした外観等見どころ満載です。是非皆様お誘いの上、ご来場ください。

 

ナビで設定される方は坂東市鵠戸1000番台で設定してください。 

 

 

 

2017年09月19日
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